Микрорайон Центральный
Схема застройки
Расположение
Транспортная доступность
На легковом автомобиле время в пути от микрорайона до перекрестка улиц Расточная и Монтажников — 20 минут и 15 минут — до станции метро «Проспект Космонавтов».
В непосредственной близости к месту застройки, по улице Кривоусова и Успенскому проспекту проходят маршруты общественного транспорта с высокой интенсивностью движения — автобусов и маршрутных такси.
Еще одним элементом транспортной связи Екатеринбурга и Верхней Пышмы является трамвайная линия, которая была введена в эксплуатацию в августе 2022 года.
Расположение
Расположение микрорайона в центральной части города также означает полное отсутствие в ближайшем окружении природных и рукотворных зон, неблагоприятно воздействующих на жизнь человека, таких как, заболоченные водоемы, торфяники, промзоны, городские свалки и очистные сооружения.
Уютные дворы
Удобно
- Детские игровые площадки с мягким покрытием
- Зона отдыха
- Спортивные площадки
Безопасно
- Контроль доступа на внутреннюю территорию двора
- Двор без машин
Удобно
- Просторные холлы с цветовой навигацией
Готово для жизни
Стандартная отделка «под чистовую»
- Монолитные бесшовные перекрытия и качественная цементно-песчаная стяжка пола с шумоизоляцией.
- Стены выровнены и оштукатурены.
- Потолок – затирка
- Выполнена сантехническая разводка трубопроводов.
- Установлены металлические утепленные двери высокой прочности.
- Выполнена электроразводка. Для повышенной безопасности детей применены розетки со шторками.
- В каждой квартире оборудованы входы для слаботочных сетей (Интернет, телефон, цифровое телевидение).
При покупке квартиры в ЖК «Центральный» вы можете заказать отделку «под ключ»
В жилых комнатах, коридоре, кухне и прихожей:
- Потолок - окраска водоэмульсионной краской.
- Стены - оклейка обоями бод покраску (без окрашивания).
- Потолок – устройство ламината.
В санузле:
- Пол - укладка керамической плитки.
- Стены -окраска водостойкой водно-дисперсионной краской.
- Установка сантехники и смесителей в одном из санузлов.
Заключить договор на покупку квартиры с чистовой отделкой можно до 31 декабря 2023г.
Готово для жизни
- Кирпичные наружные стены
- Окна из 5-камерного ПВХ-профиля с 2-х камерным стеклопакетом
- Остекленные лоджии из алюминиевого профиля
- Горизонтальная разводка системы отопления
- Отопительные приборы с терморегуляторами*
- Система учета расхода воды, тепла и электроэнергии
- Домофон
- Высококачественные лифты
* терморегуляторы будут установлены только в квартирах с полной чистовой отделкой
Ход строительства
Галерея
Микрорайон «Центральный» - это проект комплексной застройки в самом центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте в границах улиц Калинина — Кривоусова — Орджоникидзе из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей.
Жилые секции 1.7 - 1.13 первого этапа 1-ой очереди микрорайона были введены в эксплуатацию 28 марта 2018 г. Этой части большого жилого дома был присвоен официальный адрес Успенский проспект 18.
Жилые секции 1.4 - 1.6 второго этапа 1-ой очереди микрорайона были введены в эксплуатацию 27 декабря 2018 г. Этой части большого жилого дома был присвоен официальный адрес Успенский проспект 18/1.
Жилые секции 1.1 - 1.3 третьего этапа 1-ой очереди застройки - были введены в эксплуатацию 3 марта 2020 г. Этой части большого жилого дома присвоен официальный адрес Успенский проспект 18/2.
Жилые секции 2.5 - 2.8 первого этапа 2-й очереди - были введены в эксплуатацию 29 июня 2021 г. Этой части большого жилого дома присвоен официальный адрес Успенский проспект 20.
Жилые секции 2.1 - 2.4 второго этапа 2-й очереди - были введены в эксплуатацию 25 ноября 2021 г. Этой части большого жилого дома присвоен официальный адрес Успенский проспект 20.
.png)
Проект застройки реализует Архитектурно-Строительный Центр «Правобережный» - строительная компания с более чем двадцатилетним опытом работы, которая уже построила в Верхней Пышме жилые дома в микрорайонах «Садовый» и «Садовый 2», а также множество знаковых нежилых объектов. Более подробная информация о деятельности компании и других проектах доступна на сайте pravobereg.ru.
Комфортное жилье в микрорайоне «Центральный» - это проверенные временем проектные решения. Квартиры с полной внутренней отделкой, включающей в себя обои под окраску (без окраски), линолеум, сантехнику, межкомнатные двери и входную сейф-дверь. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом и остекление лоджии. Современное инженерное оснащение включающее в себя горизонтальную разводку системы отопления, установку приборов отопления с терморегуляторами, создание поквартирной системы учета с индивидуальными счетчиками учета тепла, электроэнергии и воды.
Покупка квартиры в микрорайоне «Центральный» возможна как на этапе строительства путем заключения договора долевого участия в строительстве в соответствии с процедурой предусмотренной федеральным законом № 214ФЗ, так и после ввода в эксплуатацию по договору купли продажи. Для платежей по договору участия в долевом строительстве возможен вариант 100%-ой оплаты, а также вариант стандартного или индивидуального графика с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Также, при покупке квартиры могут быть использованы бюджетные субсидии в виде жилищных сертификатов и материнского капитала.
При необходимости могут быть привлечены кредитные средства по программам ипотечного кредитования покупки квартир от банков-партнеров, среди которых крупнейшие банки страны:
- ВТБ
- Газпромбанк
- Сбербанк
В соответствии с положениями федерального закона № 214ФЗ заключение договоров долевого участия в строительстве сопровождается оформлением счетов эскроу. Эскроу-агентом — банком, в котором открываются такие счета для участников долевого строительства микрорайона «Центральный» - является ПАО Сбербанк. Денежные средства, находящиеся на каждом отдельном счете эскроу, застрахованы Агентством страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.
Квартира в «Центральном» - это отличный выбор комфортного и доступного жилья в новом микрорайоне в окружении великолепно развитой инфраструктуры!
Микрорайон «Центральный», расположенный в центре Верхней Пышмы, ближайшего города-спутника Екатеринбурга, — это место с превосходным сочетанием значимых для жизни каждого человека факторов!