О микрорайоне

Описание План Расположение Решения Галерея Ход строительства Документы Новости

   Микрорайон «Центральный» - это проект комплексной застройки в самом центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте в границах улиц Калинина — Кривоусова — Орджоникидзе из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей.

Скачать PDF-файл

   Микрорайон «Центральный» - это проект комплексной застройки в самом центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте в границах улиц Калинина — Кривоусова — Орджоникидзе из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей.

                                                                   

Жилые секции 1.7 - 1.13 первого этапа 1-ой очереди микрорайона были введены в эксплуатацию 28 марта 2018 г. Этой части большого жилого дома был присвоен официальный адрес Успенский проспект 18.

Жилые секции 1.4 - 1.6 второго этапа 1-ой очереди микрорайона были введены в эксплуатацию 27 декабря 2018 г. Этой части большого жилого дома был присвоен официальный адрес Успенский проспект 18/1.

Жилые секции 1.1 - 1.3 третьего этапа 1-ой очереди застройки - были введены в эксплуатацию 3 марта 2020 г. Этой части большого жилого дома присвоен официальный адрес Успенский проспект 18/2.

Строительство жилых секций 2.5 - 2.8 1-го этапа 2-й очереди  застройки началось в ноябре 2019 года и будет закончено в 3-м квартале 2021 года.

                                                             

Проект застройки реализует Архитектурно-Строительный Центр «Правобережный» - строительная компания с более чем   двадцатилетним опытом работы, которая уже построила в Верхней Пышме жилые дома в микрорайонах «Садовый» и «Садовый 2», а также множество знаковых нежилых объектов. Более подробная информация о деятельности компании и других проектах доступна на сайте pravobereg.ru.

Комфортное жилье в микрорайоне «Центральный» - это проверенные временем проектные решения. Квартиры с полной внутренней отделкой, включающей в себя обои под окраску (без окраски), линолеум, сантехнику, межкомнатные двери и входную сейф-дверь. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом и остекление лоджии. Современное инженерное оснащение включающее в себя горизонтальную разводку системы отопления, установку приборов отопления с терморегуляторами, создание поквартирной системы учета с индивидуальными счетчиками учета тепла, электроэнергии и воды.

Покупка квартиры в в микрорайоне «Центральный» возможна как на этапе строительства путем заключения договора долевого участия в строительстве в соответствии с процедурой предусмотренной федеральным законом № 214ФЗ, так и после ввода в эксплуатацию по договору купли продажи. Для платежей по договору участия в долевом строительстве возможен вариант 100%-ой оплаты, а также вариант стандартного или индивидуального графика с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства. 

 Также, при покупке квартиры могут быть использованы бюджетные субсидии в виде жилищных сертификатов  и материнского капитала.

  При необходимости могут быть привлечены кредитные средства по программам ипотечного кредитования покупки квартир от банков-партнеров, среди которых крупнейшие банки страны:

  • ВТБ
  • Газпромбанк
  • Сбербанк

В соответствии с положениями федерального закона № 214ФЗ заключение договоров долевого участия в строительстве сопровождается оформлением счетов эскроу. Эскроу-агентом — банком, в котором открываются такие счета для участников долевого строительства микрорайона «Центральный» - является ПАО Сбербанк. Денежные средства, находящиеся на каждом отдельном счете эскроу, застрахованы Агентством страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.

Квартира в «Центральном» - это отличный выбор комфортного и доступного жилья в новом микрорайоне в окружении великолепно развитой инфраструктуры!

Микрорайон «Центральный», расположенный в центре Верхней Пышмы, ближайшего города-спутника Екатеринбурга, — это место с превосходным сочетанием значимых для жизни каждого человека факторов!

Читать далее
3Общеобразовательные школы
48Социально-значимых объектов
4Муниципальных детских садика

Макет и план застройки

очередь
секция сдана строящаяся секция перспективная секция

Дом №1

1 этап — I кв. 2018 - сдан

2 этап — IV кв. 2018 - сдан

3 этап — I кв. 2020 - сдан

Дом №2

1 этап — II кв. 2021

2 этап — перспективный
объект

Дом №3

Перспективный объект

Дом №4

Перспективный объект

Дом №5

Перспективный объект

Паркинг

Перспективный объект

Развернуть

Расположение

Все объекты
Аптеки и медицина
Банки и банкоматы
Детские сады и школы
Развивающие центры
Рестораны и кафе
Салоны красоты и здоровья
Спортивные объекты
ТЦ и магазины
Развернуть

Транспортная доступность

На легковом автомобиле время в пути от микрорайона до перекрестка улиц Расточная и Монтажников — 20 минут и 15 минут — до станции метро «Проспект Космонавтов».

В непосредственной близости к месту застройки, по улице Кривоусова и Успенскому проспекту проходят маршруты общественного транспорта с высокой интенсивностью движения — автобусов и маршрутных такси.

Еще одним элементом транспортной связи Екатеринбурга и Верхней Пышмы станет трамвайная линия, которая будет введена в эксплуатацию в конце 2020 года. В настоящее время уже ведутся монтажные работы — укладываются рельсы и строится необходимая инфраструктура.

Расположение

Расположение микрорайона в центральной части города также означает полное отсутствие в ближайшем окружении природных и рукотворных зон, неблагоприятно воздействующих на жизнь человека, таких как, заболоченные водоемы, торфяники, промзоны, городские свалки и очистные сооружения.

Решения

Двор
Холлы
Отделка и оснащение
Инженерные решения
Управляющая компания

Удобно

  • Детские игровые площадки с мягким покрытием
  • Зона отдыха*
  • Спортивные площадки*

* будут доступны после окончания строительства и заселения 3-го этапа дома

Безопасно

  • Контроль доступа на территорию
  • Круглосуточный пост охраны
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Двор без машин
Развернуть

Удобно

  • Просторные холлы с цветовой навигацией

Безопасно

  • Круглосуточное видеонаблюдение в лифтовых холлах первого этажа
Развернуть

Готово для жизни

  • Входная сейф-дверь
  • Межкомнатные двери
  • Потолок — покраска водоэмульсионной краской
  • Пол — линолеум
  • Стены — обои под покраску
  • Сантехника
Развернуть

Готово для жизни

  • Кирпичные наружные стены
  • Окна из 5-камерного ПВХ-профиля с 2-х камерным стеклопакетом
  • Остекленные лоджии из алюминиевого профиля
  • Горизонтальная разводка системы отопления
  • Отопительные приборы с терморегуляторами
  • Система учета расхода воды, тепла и электроэнергии
  • Домофон
  • Высококачественные лифты WITCHEL
Развернуть

УК «Сервис и Комфорт»

  • Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба
  • Обеспечение чистоты и порядка
  • Поддержка безаварийной работы всех инженерных систем
Развернуть

Ход строительства

5 августа 2020
3 июля 2020
2 июня 2020
7 мая 2020
6 апреля 2020
4 марта 2020
3 февраля 2020
9 января 2020
2 декабря 2019
1 ноября 2019
1 октября 2019
5 сентября 2019
2 августа 2019
3 июля 2019
3 июня 2019
7 мая 2019
7 мая 2019
3 апреля 2019
3 апреля 2019
28 марта 2019
27 февраля 2019
30 января 2019
26 декабря 2018
26 декабря 2018
30 ноября 2018
30 ноября 2018
29 октября 2018
29 октября 2018
26 сентября 2018
31 августа 2018
30 июля 2018
28 июня 2018
31 мая 2018
28 апреля 2018
30 марта 2018
28 февраля 2018
28 февраля 2018
31 января 2018
30 ноября 2017
1 ноября 2017
29 сентября 2017
31 августа 2017
28 июля 2017
30 июня 2017
26 мая 2017
27 апреля 2017
31 марта 2017
28 февраля 2017
27 января 2017
24 ноября 2016

Документы

Информация о застройщике и карточка предприятия

Карточка предприятия АО АСЦ «Правобережный»

Карточка предприятия ООО Специализированный застройщик «Центр»

3-й этап 1-ой очереди, жилой дом №1, секции 1.1 - 1.3

Заключение экспертизы 66-1-5-0665-13/13-0494-1

Зключение экспертизы 66-2-1-2-0001-17-04

Разрешение на строительство RU66364000-141/2018 г.

Разрешение на строительство RU66364000-233/2018 г.

Заключение о соответствии

Проект договора участия в долевом строительстве

Выписка на земельный участок 13106 из ЕГРН

Бухгалтерские документы АО АСЦ «Правобережный»

Бухгалтерский баланс от 30.06.2018 г.

Бухгалтерский баланс от 31.03.2018 г.

Бухгалтерский баланс от 30.09.2018 г.

Аудиторское заключение за 2017 г.

Аудиторское заключение за 2018 г.

Бухгалтерский баланс от 31.12.2018 г.

Бухгалтерский баланс от 31.03.2019 г.

Нормативы фин. устойчивости 1 кв. 2019

Бухгалтерский баланс от 30.06.2019 г.

Нормативы фин. устойчивости 2 кв. 2019

Бухгалтерский баланс от 30.09.2019 г.

Нормативы фин. устойчивости 3 кв. 2019

Бухгалтерский баланс от 31.12.2019 г.

Аудиторское заключение за 2019 г.

Бухгалтерский баланс от 31.03.2020 г.

1-й этап 2-ой очереди, жилой дом №2, секции 2.5 - 2.8

Заключение экспертизы 66-1-5-0665-13/13-0494-1

Заключение экспертизы 66-2-1-3-036411-2019

Разрешение на строительство RU66364000-95/2019

Разрешение на строительство RU66364000-126/2019

Разрешение на строительство RU66364000-52/2020

Бухгалтерский баланс от 30.09.2019 г.

Заключение о соответствии

Проект договора

Выписка на земельный участок 117 из ЕГРН

Выписка на земельный участок 13253 из ЕГРН

Выписка на земельный участок 13121 из ЕГРН

Выписка на земельный участок 13625 из ЕГРН

Бухгалтерские документы ООО Специализированный застройщик «Центр»

Бухгалтерский баланс от 31.12.2019 г.

Аудиторское заключение за 2019 г.

Бухгалтерский баланс от 31.03.2020 г.

Бухгалтерский баланс от 30.06.2020 г.